工程质量保修书
建设单位：南阳卧龙综合保税区建设投资有限公司施工单位：河南省对外建设有限公司
5#仓库
工程名称：南阳卧龙综合保税区保税物流 单位工程 南阳卧龙综合保税区保税物流5#仓库 竣工日期 建设单位 南阳卧龙综合保税区建设投资有限公司 施工单位 年 月 日 河南省对外建设有限公司 根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程 质量保修办法》的有关规定，经协商一致，对本工程全程签定工程质量保修书。 工 程 质 量 保 修 范 围 和 内 容 工 程 质 量 保 修 期 施工单位在质量保修期内，按照有关法律。法规、规章的管理规定和双 方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水 要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水 管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双 方约定如下： 双方根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定， 约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，为 50 年； 2、屋面防水工程为 5 年； 3、装饰装修工程为 2 年； 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年； 5、供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期； 6、仓库内的给水设施、道路等配套工程为 1 年； 7、其他项目保修期约定如下：建筑节能保温 / 年。
1、属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保 质 量 保 修 责 任 修。施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定， 立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；有原设计单位或者具有相应资 质等级的设计单位提供保修方案。承包实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 保 修 费 用 保修费用由造成质量缺陷的责任单位承担。 注：1、建设工程保修期，自建设单位组织竣工验收合格之日起计算； 2、建设工程超过保修期以后，应由产权所有人（物业管理单位）进入正常的定期保养和 维修。 法人代表 建 建设单位（公章） 设 单 项目负责人 位 年 月 日 法人代表 施 项目经理 施工单位（公章） 工 保修联系人 单 联系电话 位 联系地址、邮编 年 月 日
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