果园租赁合同三十年到期果树归谁

发布网友发布时间：2022-04-22 05:33

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热心网友时间：2024-02-24 22:13

如果不续租，依照合同内容，有约定按照约定。如果没有约定，果树所有权归你。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇*等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民*起诉。因合同有明确约定，在土地承包合同到期后，地上的树应当归村委会所有。土地承包到期后，由村委会收回，是否重新发包由村委会或村民大会决定，村民擅自抢分土地的行为无效。但是，如果真是大多数村民的决定，在召开村民大会时，村民会作出平均分配的决定，这是有效的。擅自分得的土地不合法，土地上的果树不属于相应的村民，而是归村委会。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

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